Kautionsservice

Vermietung ist Vertrauenssache für den Vermieter. Kaution ist Vertrauenssache für den Mieter.

Gegenseitiges Vertrauen ist in jedem Mietverhältnis wichtig. Sie als Vermieter haben die Mieterkaution getrennt von Ihrem Vermögen und verzinst anzulegen. Haus & Grund Jena empfielt den Vermietern folgende Richtlinien einzuhalten:
Eröffnen Sie für die Kaution ein Extra-Konto, welche als Kautionskonto extra vermerkt ist.

  • dieses Konto sollte unbedingt auf den Namen des Vermieters geführt werden (dies ist keine gesetzliche Pflicht)
  • akzeptieren Sie keine Kautionssparbücher
  • akzeptieren Sie NIE Kautionsbürgschaften oder Kautionsversicherungen

Sie wollen wissen, warum wir dies ausdrücklich empfehlen? Nach derzeitigen Erkenntnissen bietet die Hausbank München  den perfekten Kautionsservice an. 

  • Das Kautionskonto ist kostenlos.
  • Das Kautionskonto wird auf den Namen des Vermieters geführt. Sie sind Kunde der Bank.
  • Sie erhalten eine Bankverbindung, auf die der Mieter die Kaution überweisen kann. Sie müssen also kein Bargeld mehr annehmen. Der Mieter kann die Einzahlung auf das normale Konto für die laufenden Mietzahlungen verweigern.
  • Nach Einzahlung der Kaution erhält der Mieter eine Nachricht über die Höhe der Kaution.
  • Der Mieter erhält einmal jährlich eine schriftlich Bescheinigung mit Echtheitszeichen über die Höhe der angelegten Kaution, die entstandenen Zinsen und die abgeführten Steuern. Die Steuerbescheinigung kann der Mieter bei dem Finanzamt einreichen und die Steuer zurückholen.
  • Wenn Sie die Auszahlung der Kaution wünschen, wenden Sie sich einfach an die Hausbank und die Auszahlung wird sofort veranlasst. Der Mieter hat kein Mitspracherecht

So gehen Sie vor:

  • Wenn Sie bisher noch kein Kunde der Hausbank München sind, müssen wir Ihre Identität bestätigen. Dies ist nur einmal notwendig, ist also nicht für jede spätere Kaution erforderlich. In unserem Verein darf dies nur Herr Schepler, da nur er dafür durch die Hausbank besonders geschult wurde.
  • Anschließend erhalten Sie ein Formular, in welchem Sie nur den Namen des Mieters und die Höhe der Kaution eintragen müssen. Auf diesem Formular ist bereits die Banksverbindung aufgedruckt, auf welches die Kaution überwiesen werden kann.
  • Unsere Mitglieder berichteten übereinstimmend, dass der Service der Hausbank äußerst schnell ist und Sie automatisch mit neuen Formular versorgt weren.

Die Hausbank München wurde ehemals von Haus & Grund München gegründet. Sie ist rechtlich selbständig.

 Haben Sie noch Fragen? Dann besuchen Sie uns in der Rechtsberatung und lassen Sie uns über alle Fragen sprechen. Ansprechpartner ist Herr Müller.

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